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設計提案情報

 

三世代在宅介護対応住宅

三世代在宅介護対応住宅
   
コンセプト
 
 
21世紀はまさに高齢化社会と省エネ、リサイクルの時代である。これに対応する住宅は高耐久性のあるRC造(木造住宅は柱を150角)で建築本体を成し、住宅建設のリサイクルを長期化し、リフォーム性の高い資材を選定して産業廃棄物を出さないリサイクル住宅とします。そして高齢化社会に突入し介護保険の充実と在宅介護の必要性が重要視される中、住宅のあり方を三世代対応型の構造システムと工法を提案し提供します。(基本プランあり)
 

二世帯贈与型マンション構想

二世帯贈与型マンション構想
   
コンセプト
   
 
日本国民の金融資産は約1400兆円以上と言われます、そしてその多くは60歳以上のお年寄りの方が持っているとされます。超低金利時代が続く中、利息はほとんどつかずタンス預金と変わらない状態です。それなら住宅取得の資金を若い世代へ資産を譲り易くすれば、金融機関に眠るお金が有効利用されます。相続時精算課税制度(生前譲与の非課税枠3500万円まで可)を利用して、親、子供、孫共に明るく笑顔で暮らす三世代在宅介護対応型マンションを提案します。基本的には戸建感覚でメゾネット型の吹抜けのある開放的な空間構成とし、2階からの出入り口も可能とする事によって子供の成長と共に個性とプライバシーを考慮した融通性のある空間造りとする。又、同時に親と子供の巣立ちに一部(2階)を賃貸をも可能とする計画です。(基本プランあり)
 

30坪ブロック住宅群構想

30坪ブロック住宅群構想
 
コンセプト
 
 
マンション購入には大世帯数(管理組合)との調和や権利や積立など又、将来必ず訪れるであろうリフォームや建替えの問題に対する不安から戸建を希望するクライアント、しかし土地代と建築費の資金負担が重みを増す事や、都心から離れて利便性に不満を感じるクライアント。そういうクライアントに戸建感覚で30坪の土地を所有し、将来の資産も確保され都心部より20~30分の所の容積率150~200%の土地を30坪単位で分割、分譲する提案です。福岡市クラスの都市は30分(車、電車)圏内には住宅地、田畑、空地が安く確保し易いからです。(基本プランあり)
 

個性豊かな賃貸マンション

個性豊かな賃貸マンション
 
コンセプト
 
賃貸であっても個性を生かす住空間、都心の中でも開放感あふれる空間造り。融通性を持たせた自由な表現、それらを求めた吹抜けのあるメゾネット式住宅、仲間と共に価値観を認め笑顔が広がるそんな空間が嬉しい住宅を提案します。立地場所や規模によって異なるが基本的にはデザイン性を優先し、価値観を提供する事で家賃設定を市場の1.2~1.5倍位をめどに計画します。(基本プランあり)
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一級建築士事務所
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